- Espace extérieur pour tous : balcon ou terrasse
- Résidence certifiée : RE 2020 et NF Habitat HQE
- Bus à 80m de la résidence
- Place de stationnement pour tous
- Situé en bordure de la forêt Domaniale de Versailles
Résidence Du Bois Des Metz
Une résidence en bordure de la forêt Domaniale de Versailles
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif BRS et bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à taux zéro*.
À proximité immédiate de VÉLIZY, votre nouvelle résidence du Bois Des Metz au cœur d’un quartier pavillonnaire et calme de JOUY-EN-JOSAS, propose 16 appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces. Les logements bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcon ou terrasse.
Idéalement située en bordure de forêt, à proximité d’un axe majeur (A86) vous permettant de rejoindre Paris en 30 min.
À quelques minutes en voiture des commerces, services et établissements scolaires ainsi que de la gare RER C de Jouy-en-Josas vous permettant de rejoindre les gares de Massy TGV en 13 min et Saint-Quentin en Yvelines en 20 min. Tous les logements disposent d’un emplacements de parking !
Vous souhaitez acheter votre résidence principale ? Découvrez les avantages du Bail Réel Solidaire* :
- Des prix d’acquisition réduits de 30 à 40% par rapport au marché libre,
- Un taux de TVA réduit à 5,5%,
- Des aides complémentaires possibles pour votre achat,
- Tous les avantages du neuf et d’une accession sécurisée.
*Soumis à conditions et selon critères d’éligibilité.
Le programme
Les atouts du programme
Une résidence dans un écrin de verdure
- Un bâtiment de 2 étages, en bordure de forêt
- Des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces
- Un cœur d’îlot verdoyant
- Un espace extérieur pour tous avec une vue directe sur la nature environnante
- Le programme sera certifié NF Habitat HQE niveau d’entrée
Des appartements élégants et modernes
- Des appartements neufs conciliant espace, praticité, confort et luminosité
- Balcon garantissant une vue directe sur la nature environnante, pour les appartements en étage
- Porte palière blindée équipée d’une serrure de sûreté A2P 3 points
- Une place de stationnement pour chaque appartement.
La préservation de l’environnement, une priorité d’Eiffage Immobilier
Fort de son expérience de major du BTP, le groupe Eiffage s’illustre depuis de nombreuses années dans la préservation de notre environnement grâce à des démarches toujours innovantes et ambitieuses.
Résidence du Bois Des Metz ne faisant pas exception, il respectera la nouvelle réglementation en vigueur, RE2020.
Les logements
4 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
C12 | 84.55 m² | Balcon | 2 | 379 906 € | 334 001 € |
5 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
C04 | 106.29 m² | Terrasse | 2 | 448 152 € | 394 001 € |
Votre quartier
Quartier des Metz
- À quelques minutes à pied de Vélizy-Villacoublay
- Une grande diversité d’infrastructures de loisirs : stade, piscine
- Un accès direct à l’A86
- Des transports en commun : bus à 80 m, gare de Jouy-en-Josas desservie par le RER C à 5 min en voiture, tram à quelques centaines de mètres de la résidence (Vélizy-Villacoublay)*
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
Quels sont les dispositifs pour financer mon projet immobilier ?
Contrat de réservation en Vefa, quels sont les engagements ?
Nous avons été élus Meilleure Enseigne 2022 par Capital
Pour la 5e année consécutive, Eiffage Immobilier est élue Meilleure Enseigne 2022 par le magazine Capital, dans la catégorie Promoteurs immobiliers. Cette reconnaissance fait écho à notre charte client Carrément Engagé et nous pousse à poursuivre nos efforts pour nous améliorer et apporter toujours plus de qualité de service à nos clients.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr