Programme immobilier neuf : Mimésis à Châtenay-Malabry LaVallée
CHATENAY MALABRY - 92290

MIMESIS

Appartements neufs du studio au 6 pièces
À partir de 265 000 €
RT 2012
NF Habitat HQE
icon
En lancement - Livraison 3e trimestre 2024
icon
Jardins LaVallée/Rue de Hanovre - 92290 CHATENAY MALABRY
icon
Espace de vente : 40 Grande Voie des Vignes - 92290 Châtenay-Malabry - 7j/7 11h00 - 13h00 et 14h00 - 19h00

Aux premières loges face au Parc de Sceaux

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Découvrez les nouveaux appartements neufs de la résidence Mimèsis à Châtenay-Malabry, au cœur de l’écoquartier LaVallée et bénéficiez de l’adresse rare du plus bel emplacement face au Parc de Sceaux.

Entre le Jardin des Brumes de la grande promenade et la rue de l’Oiseau Bleu, la résidence déploie ses lignes élégantes et affiche ses matériaux nobles pour établir un dialogue harmonieux avec la nature environnante.

Mimèsis propose un large choix d’appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, dont un duplex. Soigneusement agencés et bien exposés, les intérieurs sont calmes et naturellement lumineux. Pour certains appartements, les séjours disposent d’une large baie vitrée qui permet de passer au balcon ou à la terrasse. De belles suites parentales avec salle d’eau et dressing pour certaines sont aménagées dans les appartements familiaux pour davantage de confort.

Vidéo distante URL

Offres spéciales

Titre du bloc
Profitez de nos offres de lancement !
Offres
Sur Description de l'offre
Jusqu'à

9 000 € de remise

(3)
Sous description de l'offre

pour les 5 premiers réservataires

Sur Description de l'offre
Frais de notaire

OFFERTS

(4)
Sous description de l'offre

pour les 5 premiers réservataires

Le programme

Image
Programme immobilier neuf : Mimésis à Châtenay-Malabry LaVallée
Mimèsis

Une résidence en bordure du Parc de Sceaux

Mimèsis est composée de 5 bâtiments, parfaitement organisés en U autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé.

Aux regards, la réalisation présente un style contemporain affirmé où la noblesse de la pierre beige clair s’accorde à l’enduit du même ton. Des bandeaux horizontaux en métal gris-vert, prolongent certains balcons et animent les lignes des façades. En attique, des volumes s’inscrivent en retrait et se distinguent par un parement métallique gris foncé rappelant le zinc. Des pergolas en bois couronnent enfin les deux terrasses du dernier étage situées face au parc.

Par son emplacement et son architecture, Mimèsis s’impose comme une réalisation emblématique et pérenne.

Des appartements neufs élégants

La résidence Mimèsis se compose de 152 appartements neufs de qualité répondant à des prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être de ses futurs occupants. 

Du studio au 6 pièces, les appartements neufs sont pour la plupart prolongés d’un jardin privatif, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rooftop.

Image
Appartement neuf : Mimésis à Châtenay-Malabry LaVallée
Image
Résidence Mimèsis à Châtenay-Malabry (92)

L’exception se prolonge à l’extérieur

En multipliant les balcons et les terrasses, l’architecture de Mimèsis tire le meilleur parti des décors verdoyants qui l’entourent et ses intérieurs offrent des prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être. Les espaces extérieurs prolongent les appartements et s’ouvrent, pour la plupart, sur le cœur d’îlot végétal, le parc de Sceaux ou les Jardins LaVallée. La surface généreuse de certaines terrasses en fait de véritables pièces de vie baignées de soleil.

Les logements

Studio
De 30.38 m² à 39.65 m²
À partir de 265 000 €
5 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 551 30.38 m² 265 000 € icon icon icon
icon 504 32.83 m² 280 000 € icon icon icon
icon 302 33.66 m² 286 000 € icon icon icon
icon 514 36.25 m² 308 000 € icon icon icon
icon 313 39.65 m² 333 000 € icon icon icon
2 pièces
De 44.19 m² à 52.83 m²
À partir de 352 000 €
34 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 303 44.19 m² 352 000 € icon icon icon
icon 206 46.39 m² 357 000 € icon icon icon
icon 204 46.37 m² 357 000 € icon icon icon
icon 205 46.90 m² 359 000 € icon icon icon
icon 203 46.90 m² 359 000 € icon icon icon
icon 513 47.06 m² 368 000 € icon icon icon
icon 312 46.93 m² 370 000 € icon icon icon
icon 206 48.43 m² 379 000 € icon icon icon
icon 216 48.42 m² 382 000 € icon icon icon
icon 411 49.84 m² 382 000 € icon icon icon
icon 321 46.88 m² 385 000 € icon icon icon
icon 311 49.35 m² 385 000 € icon icon icon
icon 421 50.52 m² 386 000 € icon icon icon
icon 226 48.42 m² 386 000 € icon icon icon
icon 331 46.88 m² 389 000 € icon icon icon
icon 503 51.84 m² 389 000 € icon icon icon
icon 431 50.52 m² 390 000 € icon icon icon
icon 236 48.42 m² 390 000 € icon icon icon
icon 301 49.50 m² 392 000 € icon icon icon
icon 441 50.52 m² 394 000 € icon icon icon
icon 341 46.88 m² 395 000 € icon icon icon
icon 351 45.30 m² 395 000 € icon icon icon
icon 246 48.42 m² 396 000 € icon icon icon
icon 451 50.52 m² 398 000 € icon icon icon
icon 256 48.42 m² 402 000 € icon icon icon
icon 266 48.42 m² 408 000 € icon icon icon
icon 463 48.72 m² 410 000 € icon icon icon
icon 201 52.83 m² 413 000 € icon icon icon
icon 211 52.83 m² 416 000 € icon icon icon
icon 221 52.83 m² 420 000 € icon icon icon
icon 231 52.83 m² 424 000 € icon icon icon
icon 241 52.69 m² 430 000 € icon icon icon
icon 251 52.83 m² 436 000 € icon icon icon
icon 261 52.83 m² 442 000 € icon icon icon
3 pièces
De 56.35 m² à 76.45 m²
À partir de 399 000 €
47 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 214 56.35 m² 399 000 € icon icon icon
icon 314 60 m² 412 000 € icon icon icon
icon 413 61.04 m² 420 000 € icon icon icon
icon 122 61.53 m² 429 000 € icon icon icon
icon 304 63.49 m² 434 000 € icon icon icon
icon 132 61.53 m² 435 000 € icon icon icon
icon 212 62.61 m² 436 000 € icon icon icon
icon 142 61.53 m² 441 000 € icon icon icon
icon 224 60.40 m² 441 000 € icon icon icon
icon 234 60.34 m² 447 000 € icon icon icon
icon 222 62.63 m² 450 000 € icon icon icon
icon 412 64.97 m² 452 000 € icon icon icon
icon 244 60.40 m² 453 000 € icon icon icon
icon 423 64.18 m² 454 000 € icon icon icon
icon 401 69.56 m² 454 000 € icon icon icon
icon 554 61.44 m² 455 000 € icon icon icon
icon 232 62.63 m² 456 000 € icon icon icon
icon 264 60 m² 459 000 € icon icon icon
icon 524 65.88 m² 460 000 € icon icon icon
icon 433 64.18 m² 460 000 € icon icon icon
icon 325 63.52 m² 460 000 € icon icon icon
icon 202 65.63 m² 461 000 € icon icon icon
icon 242 62.63 m² 462 000 € icon icon icon
icon 215 64.67 m² 462 000 € icon icon icon
icon 422 66.33 m² 465 000 € icon icon icon
icon 502 69.80 m² 465 000 € icon icon icon
icon 102 69.50 m² 465 000 € icon icon icon
icon 335 63.52 m² 466 000 € icon icon icon
icon 443 64.18 m² 466 000 € icon icon icon
icon 534 65.88 m² 466 000 € icon icon icon
icon 252 62.61 m² 468 000 € icon icon icon
icon 225 65.19 m² 470 000 € icon icon icon
icon 432 66.33 m² 471 000 € icon icon icon
icon 544 65.88 m² 472 000 € icon icon icon
icon 323 65.46 m² 472 000 € icon icon icon
icon 345 63.52 m² 472 000 € icon icon icon
icon 101 76.45 m² 474 000 € icon icon icon
icon 322 64.90 m² 475 000 € icon icon icon
icon 354 62.11 m² 475 000 € icon icon icon
icon 235 65.25 m² 476 000 € icon icon icon
icon 442 66.33 m² 477 000 € icon icon icon
icon 333 65.46 m² 478 000 € icon icon icon
icon 362 62.10 m² 480 000 € icon icon icon
icon 332 64.89 m² 481 000 € icon icon icon
icon 343 65.45 m² 484 000 € icon icon icon
icon 342 64.89 m² 487 000 € icon icon icon
icon 205 64.38 m² 506 000 € icon icon icon
4 pièces
De 83.72 m² à 125.86 m²
À partir de 570 000 €
30 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 213 83.72 m² 570 000 € icon icon icon
icon 111 85.10 m² 588 000 € icon icon icon
icon 123 85.10 m² 604 000 € icon icon icon
icon 414 87.60 m² 610 000 € icon icon icon
icon 523 84.70 m² 620 000 € icon icon icon
icon 223 86.31 m² 622 000 € icon icon icon
icon 533 84.70 m² 628 000 € icon icon icon
icon 324 88.92 m² 628 000 € icon icon icon
icon 233 86.31 m² 630 000 € icon icon icon
icon 543 84.70 m² 636 000 € icon icon icon
icon 334 88.92 m² 636 000 € icon icon icon
icon 121 92.09 m² 638 000 € icon icon icon
icon 243 86.31 m² 638 000 € icon icon icon
icon 424 88.40 m² 639 000 € icon icon icon
icon 344 88.92 m² 644 000 € icon icon icon
icon 553 83.78 m² 645 000 € icon icon icon
icon 253 86.31 m² 646 000 € icon icon icon
icon 434 88.40 m² 647 000 € icon icon icon
icon 263 86.31 m² 654 000 € icon icon icon
icon 444 88.40 m² 655 000 € icon icon icon
icon 501 90.92 m² 656 000 € icon icon icon
icon 353 87.51 m² 660 000 € icon icon icon
icon 511 90.94 m² 672 000 € icon icon icon
icon 141 92.09 m² 677 000 € icon icon icon
icon 462 86.08 m² 679 000 € icon icon icon
icon 521 90.94 m² 680 000 € icon icon icon
icon 531 90.94 m² 688 000 € icon icon icon
icon 541 90.94 m² 696 000 € icon icon icon
icon 363 102.24 m² 850 000 € icon icon
icon 161 125.86 m² 970 000 € icon icon
5 pièces
De 99.98 m² à 126.19 m²
À partir de 740 000 €
19 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 512 99.98 m² 740 000 € icon icon icon
icon 315 104.28 m² 750 000 € icon icon icon
icon 326 104.28 m² 760 000 € icon icon icon
icon 103 104.45 m² 763 000 € icon icon icon
icon 522 100 m² 763 000 € icon icon icon
icon 336 104.28 m² 770 000 € icon icon icon
icon 532 100 m² 775 000 € icon icon icon
icon 346 104.28 m² 780 000 € icon icon icon
icon 112 104.45 m² 783 000 € icon icon icon
icon 542 100 m² 787 000 € icon icon icon
icon 452 104.33 m² 790 000 € icon icon icon
icon 355 104.28 m² 790 000 € icon icon icon
icon 124 104.45 m² 793 000 € icon icon icon
icon 453 104.87 m² 820 000 € icon icon icon
icon 151 103.90 m² 822 000 € icon icon icon
icon 352 115.49 m² 864 000 € icon icon icon
icon 562 111.36 m² 938 000 € icon icon icon
icon 461 124.51 m² 986 000 € icon icon icon
icon 552 126.19 m² 1 060 000 € icon icon icon
6 pièces
166.27 m²
1 700 000 €
Dernière opportunité !
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 271 166.27 m² 1 700 000 € icon icon icon

Votre quartier

CHÂTENAY-MALABRY

Ecoquartier LaVallée

Aussi vert que dynamique, ce quartier s’inscrit parfaitement dans son environnement. Avec une nature omniprésente et des activités sportives et culturelles (piscine, cinéma, théâtre…), toutes les conditions sont réunies pour profiter d’un réel art de vivre.

La requalification de l’ancien gymnase de l’École Centrale en tiers lieu donnera vie à un nouveau concept : un lieu culturel hybride, éphémère et original dédié à la découverte et à l’apprentissage sur les thèmes de la santé, du bien-être et de l’écologie.

Vidéo distante URL
Découvrez l'éco-quartier LaVallée en vidéo
Image
EiffageLaValleeChatenayTRAM
La place LaVallée et le Tramway T10
En connexion rapide avec Paris (moins de 20 min*)
  • FUTUR TRAMWAY T10 - STATION « LaVallée »
    Dès 2023 au pied des résidences*
  • RER B
    Arrêt « La Croix de Berny » (à une station du futur tramway T10 - station « lavallée ») à moins de 3 minutes en voiture*
  • 14 LIGNES DE BUS*
    Les lignes 4, 11, 12, 14, 15, 18, 62, 179, 194, 195, 294, 379, 395 et N63 (ligne de nuit)
  • ZONES DÉDIÉES AUX PIÉTONS ET AUX VÉLOS
    Vélos partagés
  • AXES ROUTIERS MAJEURS
    A86, A6, A10

* Temps indicatifs. Sources RATP, SNCF, Google Maps, Réseau Le Paladin et site internet TRAM10.FR.

Un environnement privilégié pour se ressourcer
  • LE PARC DE SCEAUX
    180 hectares
  • LA COULÉE VERTE
    Circulation douce reliant Paris
  • AGRICULTURE URBAINE
    Espace écologique et ludique, vente de produits en circuit court
  • BIODIVERSITÉ
    50% du quartier à dominante végétale
  • PROMENADE PLANTÉE
    Reliant la Coulée Verte au Parc de Sceaux
  • ÉNERGIES RENOUVELABLES
    Bâtiments très basse consommation et à haute performance énergétique
  • LA VALLÉE-AUX-LOUPS ET SON ARBORETUM
    À 4 minutes en voiture *
  • LA MAISON DE CHÂTEAUBRIAND
    À 6 minutes en voiture *
Image
EiffageLaValleeChatenayFERMEcarré
Ferme urbaine

1 hectare dédié aux cultures maraichères et fruitières, à l’apiculture, avec un poulailler.

Elle alimentera la cuisine centrale, la vente de produits frais et proposera des actions pédagogiques.

Image
EiffageLaValleeChatenayCOMMERCE
60 nouveaux commerces

L'avenue commercante de LaVallée sera une artère vivante et animée, un lieu privilégié pour le shopping : mode, alimentation, loisir, décoration, beauté, santé et restauration.

Un quartier idéalement Pratique

  • AVENUES COMMERÇANTES
    Boutiques d’habillement, de décoration, d’esthétique, de sport et d’alimentation
  • CAFÉS / RESTAURANTS
  • GROUPE SCOLAIRE ET COLLÈGE
  • CRÈCHE
  • CENTRE-VILLE À 15 MINUTES À PIED*
Voir le plan du quartier
(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

(3) Remise de 1 500 € par pièce principale, soit une remise de 1500 € pour un studio, de 3 000 € pour un T2, de 4 500 € pour un T3, de 6 000 € pour un T4, de 7 500 € pour un T5, de 9 000 € pour un T6, sur la base de la grille de prix en TVA à 20 %. Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(4) Offre valable pour les 5 premiers réservataires et portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de préteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l’acquisition à la charge de l’acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Détails des conditions au sein de l’espace de vente.
(5)

Taux de TVA réduit à 5,5% applicable à la signature de l'acte authentique de vente pour les ventes d'immeubles au sens de l'article 11 bis de l'article 278 sexies du Code général des Impôts, à usage de résidence principale, destinés à des personnes physiques dont les ressources à la date de signature de l'avant-contrat ou du contrat préliminaire ou, à défaut, à la date du contrat de vente ou du contrat ayant pour objet la construction du logement ne dépassent pas les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et situés, à la date du dépôt de la demande de permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville définis à l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine qui font l'objet d'un contrat de ville prévu à l'article 6 de la même loi ou entièrement situés, à la même date, à une distance de moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers. Le bénéfice du taux réduit de TVA est susceptible d'être remis en cause dans l'hypothèse où les conditions d'octroi du taux réduit cessent d'être remplies dans un délai de dix ans, et notamment en cas de revente ou de changement de destination des biens objets des présentes

icon
icon
icon
icon
icon