Résidence Le Virtuose à Clamart
En travaux
CLAMART - 92140

Le Virtuose

Appartement neuf 3 pièces
À partir de 427 000 €
RT 2012
NF Habitat HQE
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En travaux - Livraison 4e trimestre 2025
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rue Serpis - 92140 CLAMART
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Espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle - 92140 CLAMART - Du mardi au vendredi de 14h à 19h et le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
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Une résidence au style Art Déco, au cœur du quartier Grand Canal

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Venez découvrir notre dernier appartement neuf de 3 pièces !

Située dans le nouveau quartier "Grand Canal” qui offre de nombreux espaces verts, des commerces en pied d’immeuble ainsi que de nombreux équipements publics ; la nouvelle résidence Le Virtuose à l’architecture résolument art déco aux lignes géométriques, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias au cœur d’un îlot paysager.

Les façades de la résidence témoignent à elles seules de cette volonté de créer un lieu de vie à la fois chaleureux et design.

Les logement neufs aux prestations de qualité bénéficient d'intérieurs lumineux et traversants pour certains.

Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim

 

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Le programme

Le Virtuose

Une résidence de caractère

La résidence Le Virtuose s’épanouit harmonieusement au cœur de ce cadre exclusif et s’articule autour d’un généreux cœur d’ilot.

Au style architectural Art Déco et aux formes géométriques, la résidence s’affirme avec ses lignes pures et lumineuses révélant pierre naturelle et enduits aux tons clairs. Cette dernière réalisation présente une façade majestueuse, où s’ajoutent par endroits d’élégantes séquences de couleur ocre donnant à l’ensemble une allure distinguée.

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Résidence Le Virtuose à Clamart

Encadrée par des bow-windows, des éléments en fer forgé et en acier donnant à l’ensemble une allure distinguée

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Séjour Le Virtuose à Clamart

Les appartements neufs

Accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés de balcons, terrasses ou loggias, Le Virtuose offre pour chaque style de vie l’habitat qui lui correspond.

Une démarche qualité et environnementale :

  • Programme conforme au label Effinergie+ qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs
  • Programme certifié NF Habitat HQE
  • Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique
  • Produits en contact avec l’air classés A ou A+ pour la qualité de l’air
  • Robinetterie hydro-économe
  • Confort visuel garanti par une surface importante de vitrage dans les séjours, chambres et cuisines

Les logements

47 lots du T1 au T5. Prix indiqués TTC en TVA 20%, parking compris (sauf pour les studios).
Appartement
3 pièces
65.76 m²
427 000 €
Dernière opportunité !
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
D 203 65.76 m² Terrasse 1 427 000 € icon icon icon

Votre quartier

Clamart

Quartier Grand Canal

Clamart, ville calme et résidentielle des Hauts-de-Seine proche de Paris, se dote d’un nouveau quartier résolument orienté qualité de vie avec « Grand Canal ». Grand Canal bénéficie d’une situation stratégique au sud de la ville, permettant un accès rapide à la N118 et à l’A86 pour rejoindre facilement Paris, Vélizy 2, ainsi que les grands bassins d’emplois à proximité en quelques minutes.

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Un quartier calme et connecté
  • Un esprit village agrémenté de places animées, commerces, cafés et restaurants
  • De nombreux atouts pour une qualité de vie incomparable : équipements culturels et sportifs, cinémas, offre scolaire complète…
  • De vastes jardins et espaces verts mettant l'eau à l'honneur
  • Tramway T6 au pied du quartier (station Pavé Blanc)

Un nouveau quartier réalisé par Eiffage Aménagement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(1)

Le prêt à taux 0% (PTZ) : sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 à L31-10-14 du Code de la Construction et de l’Habitation et conformément aux dispositions du décret n°2024-304 du 2 avril 2024, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété applicable aux offres de prêts émises à compter du 1er avril 2024, le prêt à taux zéro s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur première résidence principale (ou aux personnes n’ayant pas été propriétaires d’une résidence principale au cours des 2 dernières années). Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources et du caractère collectif du bâtiment dans lequel est situé le logement pour certaines zones (A et B1). Les plafonds de ressources sont déterminés annuellement en fonction de la localisation du bien et de la composition du ménage. Le montant du PTZ est plafonné en fonction de la localisation du bien et de la composition du foyer selon un barème revu annuellement et il ne peut excéder le montant du ou des autres prêts d’une durée au moins égale à deux ans concourant au financement de la même opération. Pour les offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024, la quotité applicable au coût de l’opération, pris en compte dans la limite du plafond, est fixée à 20 %, 40 % et jusqu’à 50% en fonction des tranches de revenus et sous réserve de respecter des plafonds de ressources. La durée et les conditions de remboursement du prêt varient en fonction de la localisation du bien, de la composition et des revenus du foyer. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Détails des conditions sur le site www.service-public.fr.

(2) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, offre valable du 10 février au 15 mars 2025 pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf de Virtuose à Clamart. Conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.
(3) Etude de financement personnalisé par notre partenaire de confiance Artémis Courtage et frais de courtage d’un montant de 2 000 € offerts pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement des programmes éligibles, signé entre le 10 février et le 15 mars 2025 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié dans les délais indiqués au contrat de réservation. Les frais de dossier bancaire et les frais de garantie du prêt restent à la charge de l’acquéreur. Artémis Courtage, société par actions simplifiée, immatriculée au registre de l’ORIAS en tant que Courtier en opérations de banque et en services de paiement sous le numéro 09 050 499, dont le siège social est situé 11 rue de Miromesnil, 75008 PARIS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(4) Offre valable du 19 octobre au 15 mars 2025 pour l’acquisition d’un logement neuf du programmes L'Egérie à Clamart, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier soit une remise de 8 000€ pour un 4 pièces 10 000€ pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(5) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 10 février au 15 mars 2025 pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme L'Egérie à Clamart. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(6) Etude de financement personnalisé par notre partenaire de confiance Artémis Courtage et frais de courtage d’un montant de 2 000 € offerts pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement des programmes éligibles, valable du 19 octobre au 15 mars 2025 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié dans les délais indiqués au contrat de réservation. Les frais de dossier bancaire et les frais de garantie du prêt restent à la charge de l’acquéreur. Artémis Courtage, société par actions simplifiée, immatriculée au registre de l’ORIAS en tant que Courtier en opérations de banque et en services de paiement sous le numéro 09 050 499, dont le siège social est situé 11 rue de Miromesnil, 75008 PARIS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(7) Offre valable du 10 février au 15 mars 2025 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme Villa Bianca à Clamart, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier soit une remise de 8 000€ pour un 4 pièces et de 10 000€ pour un 5 pièces . Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(8) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 19 octobre au 15 mars 2025 pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf des programmes Villa Bianca, L'Egérie, Virtuose et L'Orfèvre à Clamart. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(9) Etude de financement personnalisé par notre partenaire de confiance Artémis Courtage et frais de courtage d’un montant de 2 000 € offerts pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement des programmes éligibles, valable du 19 octobre au 15 mars 2025 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié dans les délais indiqués au contrat de réservation. Les frais de dossier bancaire et les frais de garantie du prêt restent à la charge de l’acquéreur. Artémis Courtage, société par actions simplifiée, immatriculée au registre de l’ORIAS en tant que Courtier en opérations de banque et en services de paiement sous le numéro 09 050 499, dont le siège social est situé 11 rue de Miromesnil, 75008 PARIS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(10) Offre valable du 19 octobre au 15 mars 2025 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Mimésis' à Châtenay Malabry sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Eiffage Immobilier vous offre une remise sur le prix de vente TTC du bien immobilier soit une remise de 4 000€ pour un studio, 8 000€ pour un 2 pièces, 12 000€ pour un 3 pièces, 16 000€ pour un 4 pièces 20 000€ pour un 5 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(11) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 19 octobre au 15 mars 2025, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Mimésis' à Châtenay-Malabry. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
(12) Etude de financement personnalisé par notre partenaire de confiance Artémis Courtage et frais de courtage d’un montant de 2 000 € offerts pour la signature d’un contrat de réservation portant sur un appartement des programmes éligibles, valable du 19 octobre au 15 mars 2025 inclus, sous réserve de la signature de l’acte notarié dans les délais indiqués au contrat de réservation. Les frais de dossier bancaire et les frais de garantie du prêt restent à la charge de l’acquéreur.
(13) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables du 16 septembre au 15 mars 2025, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme 'Cœur Vallée' à Châtenay-Malabry. Conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.
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