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Performance énergétique et labels

Découvrez les différentes performances énergétiques et labels pour votre appartement neuf Eiffage Immobilier.

Tout comprendre de la performance énergétique des bâtiments

Chaque projet immobilier est étudié pour fournir les meilleures performances énergétiques et environnementales aux occupants.

Certains programmes immobiliers neufs ont une performance énergétique supérieure à la Réglementation Thermique 2012, jusqu'à RT 2012 - 30%.

La nouvelle réglementation environnementale dite "RE 2020" qui succède à la RT 2012 s'applique à tous nos programmes immobiliers neufs dont le permis de construire est déposé depuis le 1^er janvier 2022.

Label BBC-Effinergie®

Bâtiment Basse Consommation

Le label BBC-Effinergie® délivré dans le cadre de la RT 2005 pour les bâtiments neufs permet d’identifier les bâtiments neufs ou les parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ce label a un objectif de consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves fixé à 50 kWhep/m²/an en moyenne. Cette consommation est à moduler selon la zone climatique et l'altitude.

Le label BBC Effinergie Rénovation est le label pour les bâtiments rénovés. Une mesure de la perméabilité à l’air du bâtiment est aussi imposée ainsi que des consommations proches de 80 kWhep/m² par an.

RT 2012

Réglementation Thermique 2012

La réglementation thermique 2012 est applicable à tous les permis de construire de logements depuis le 1^erjanvier 2013. La performance thermique des bâtiments soumise à cette réglementation est très proche de celle exigée par le label BBC.

Des exigences de moyens sont imposées comme une surface minimale de baies vitrées, la mise en place de systèmes permettant de mesurer/estimer la consommation d’énergie des logements et d’en informer ses occupants, une mesure de perméabilité à l'air.

RT 2012-10% ou RT 2012-20%

La mention « - X % » indique que le programme immobilier vise une performance énergétique supérieure à la RT 2012. La consommation conventionnelle en énergie primaire (Cep) maximale est ainsi inférieure de X % par rapport à la consommation requise par la RT 2012 (avant le 31/12/2017).

Un bâtiment certifié NF Habitat HQE^TM a une performance énergétique supérieure à la RT 2012 en vigueur : RT 2012-10%, anticipant les niveaux réglementaires requis en 2018.

Label Effinergie +

Le Label Effinergie + est un label de performance énergétique qui impose notamment une consommation en énergie primaire inférieure de 20 % à la valeur requise par la RT 2012, ainsi qu’une amélioration de la perméabilité à l’air du bâtiment et de l'efficacité des systèmes de ventilation et la qualité de l'air.

RE 2020

Réglementation Environnementale 2020

Depuis le 1er janvier 2022, la RE 2020 succède la RT 2012 et s’applique à tous les permis de construire de logements neufs.

La RE 2020 s’inscrit dans la stratégie bas-carbone que s’est fixée la France pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Elle vise à réduire drastiquement l’empreinte carbone des bâtiments neufs en agissant à la fois sur la consommation énergétique des logements et sur l’impact écologique de la construction.

En savoir plus sur la RE 2020

E+C-

Énergie + Carbone -

Le label "Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone" (E+C-) est un label expérimental règlementaire préfigurant la RE2020. Il répond à l'ambition que s'est fixée la France et les acteurs de la construction : produire des bâtiments à énergie positive et bas carbone. Il ne s’agit plus seulement de favoriser la performance énergétique, mais d’aller plus loin en reconnaissant la performance environnementale des bâtiments.

Le label repose sur deux indicateurs : le bilan BEPOS, c'est-à-dire le bilan énergétique du bâtiment, et le bilan Carbone, évaluant les émissions de gaz à effet de serre par l'analyse du Cycle de Vie du bâtiment. Pour chaque indicateur, différents niveaux de performance existent :

4 pour le bilan Énergétique (E+) :

ÉNERGIE 1 : la consommation est inférieure de 5 %*
ÉNERGIE 2 : la consommation est inférieure de 10 %*
ÉNERGIE 3 : la consommation est inférieure de 20 %*
ÉNERGIE 4 : le bilan énergétique est nul.

2 pour le bilan Carbone (C-) :

CARBONE 1 avec une empreinte carbone maximale de 1 350 kge CO²/m²
CARBONE 2 avec un seuil ne dépassant pas 800 kge CO²/m²

^{* par rapport à la RT 2012}

Et parce que nous cherchons toujours à en faire plus, nos logements neufs visent a minima les certifications environnementales NF Habitat et sont fréquemment engagés dans une démarche Haute Qualité Environnementale avec la certification NF Habitat HQE™.

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