- Espace extérieur : balcon ou terrasse
- Résidence certifiée : RE2020, NF Habitat HQE et Biodivercity
- Brises soleil orientables électriques sur les pièces de vie
- Fenêtres en bois
- Un cœur d’îlot végétalisé servant d’îlot de fraicheur
- A quelques minutes à pied du lac
Vivre dans un parc à 1 km du centre-ville d'Annecy !
Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort.
Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.
A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy
Le programme
Les atouts du programme immobilier
Une nouvelle référence à Annecy-le-Vieux
- L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.
- Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle
- Les façades, rythmées par des balcons filants horizontaux et des brises-vues verticaux jouent avec la transparence et l’opacité
- Composée de deux volumes de 6 étages, OSTARA abrite 54 logements de standing du 2 au 4 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Résidence certifiée NF HABITAT HQE
Un art de vivre allié à la performance environnementale
- Une conception pensée pour concilier espace et luminosité dans les appartements.
- De grands balcons et terrasses prolongent les pièces de vie aux grandes baie vitrées,
- Le choix de l’exigence énergétique assure une consommation énergétique optimisée avec une isolation renforcée, des menuiseries double vitrage et une production d’énergie vertueuse.
- Un parc paysager en cœur d’îlot, refuge de nature en ville.
- Des prestations de qualité : carrelage de grande dimension 60x60, parquet chêne contrecollé, baies et fenêtres en bois, brise-soleil orientables électriques, …
La nature mise en avant
Le parc de l’Eveil offre un équilibre parfait de biodiversité préservée et d’espaces de vie conviviaux. Ce programme poursuite l’objectif d’une labellisation « Biodivercity Ready », témoignant de notre engagement envers la préservation de la biodiversité et la création d’un écosystème harmonieux.
Les logements
2 pièces
3 pièces
4 pièces
Votre quartier
L’Eveil d’un nouveau quartier à vivre au cœur d’Annecy-le-Vieux
- Annecy, perle des Alpes est citée parmi les villes les plus agréables de l’Hexagone
- Annecy-le-Vieux est connue pour offrir une qualité de vie parmi les plus recherchées du bassin annécien
- A quelques minutes à pied des plages du lac d’Annecy et de l’Impérial Palace
- Proche du centre-ville historique d’Annecy
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Comment faire le bon choix pour acheter mon premier logement ?
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.