vue de face perspective exterieure ostara
En travaux
ANNECY - 74000

L'EVEIL - Logements Bât P1 - P2 - OSTARA

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 313 000 €
RE 2020
NF Habitat HQE
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En travaux - Livraison 4e trimestre 2026
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2 rue des Carillons - 74000 ANNECY
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Espace de vente : -
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Vivre dans un parc à 1 km du centre-ville d'Annecy !

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Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. 

Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.

A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy 
 

Le programme

Les atouts du programme immobilier

  • Espace extérieur : balcon ou terrasse
  • Résidence certifiée : RE2020,  NF Habitat HQE et Biodivercity
  • Brises soleil orientables électriques sur les pièces de vie
  • Fenêtres en bois
  • Un cœur d’îlot végétalisé servant d’îlot de fraicheur
  • A quelques minutes à pied du lac
L'Eveil - Ostara

Une nouvelle référence à Annecy-le-Vieux

  • L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.
  • Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le bois naturel ou l’acier se mêlent en une vibrante symphonie visuelle
  • Les façades, rythmées par des balcons filants horizontaux et des brises-vues verticaux jouent avec la transparence et l’opacité
  • Composée de deux volumes de 6 étages, OSTARA abrite 54 logements de standing du 2 au 4 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Résidence certifiée NF HABITAT HQE
     
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vue de face perspective exterieure ostara
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vue de face perspective exterieure ostara

Un art de vivre allié à la performance environnementale

  • Une conception pensée pour concilier espace et luminosité dans les appartements. 
  • De grands balcons et terrasses prolongent les pièces de vie aux grandes baie vitrées, 
  • Le choix de l’exigence énergétique assure une consommation énergétique optimisée avec une isolation renforcée, des menuiseries double vitrage et une production d’énergie vertueuse.
  • Un parc paysager en cœur d’îlot, refuge de nature en ville.
  • Des prestations de qualité : carrelage de grande dimension 60x60, parquet chêne contrecollé, baies et fenêtres en bois, brise-soleil orientables électriques, …
     

La nature mise en avant

Le parc de l’Eveil offre un équilibre parfait de biodiversité préservée et d’espaces de vie conviviaux. Ce programme poursuite l’objectif d’une labellisation « Biodivercity Ready », témoignant de notre engagement envers la préservation de la biodiversité et la création d’un écosystème harmonieux. 

Les logements

Prix indiqués hors parking.
Appartements
2 pièces
De 37.87 m² à 51.12 m²
À partir de 313 000 €
21 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
B11 37.87 m² Balcon 1 313 000 € icon icon icon
B21 37.87 m² Balcon 1 323 000 € icon icon icon
B03 40.14 m² Terrasse Jardin 1 323 000 € icon icon icon
B31 37.87 m² Balcon 1 333 000 € icon icon icon
B14 43.25 m² Balcon 1 338 000 € icon icon icon
B12 45.44 m² Balcon 1 338 000 € icon icon icon
B02 43.25 m² Terrasse Jardin 1 338 000 € icon icon icon
A01 43.32 m² Terrasse Jardin 1 338 000 € icon icon icon
B41 37.87 m² Balcon 1 343 000 € icon icon icon
A12 43.45 m² Balcon 1 343 000 € icon icon icon
B51 37.87 m² Balcon 1 353 000 € icon icon icon
B22 45.44 m² Balcon 1 353 000 € icon icon icon
A22 43.45 m² Balcon 1 353 000 € icon icon icon
B32 45.44 m² Balcon 1 363 000 € icon icon icon
A32 43.45 m² Balcon 1 368 000 € icon icon icon
B42 45.44 m² Balcon 1 373 000 € icon icon icon
B44 43.25 m² Balcon 1 378 000 € icon icon icon
A42 43.45 m² Balcon 1 378 000 € icon icon icon
B52 45.44 m² Balcon 1 383 000 € icon icon icon
A52 43.45 m² Balcon 1 383 000 € icon icon icon
A61 51.12 m² Terrasse 1 503 000 € icon icon icon
Appartements
3 pièces
De 62.42 m² à 63.95 m²
À partir de 440 000 €
16 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
B13 63.94 m² Balcon - 440 000 € icon icon icon
B15 63.64 m² Balcon 1 463 000 € icon icon icon
A11 63.64 m² Balcon 1 463 000 € icon icon icon
A13 62.42 m² Balcon 1 468 000 € icon icon icon
B25 63.64 m² Balcon 1 478 000 € icon icon icon
A21 63.64 m² Balcon 1 480 000 € icon icon icon
B23 63.95 m² Balcon 1 483 000 € icon icon icon
B35 63.64 m² Balcon 1 493 000 € icon icon icon
A31 63.64 m² Balcon 1 497 000 € icon icon icon
B33 63.95 m² Balcon 1 498 000 € icon icon icon
B45 63.64 m² Balcon 1 518 000 € icon icon icon
A41 63.64 m² Balcon 1 519 000 € icon icon icon
B43 63.95 m² Balcon 1 523 000 € icon icon icon
A51 63.64 m² Balcon 1 529 000 € icon icon icon
B55 63.64 m² Balcon 1 531 000 € icon icon icon
B53 63.95 m² Balcon 1 533 000 € icon icon icon
Appartements
4 pièces
De 84.35 m² à 91.69 m²
À partir de 648 000 €
5 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
A34 84.35 m² Balcon 1 648 000 € icon icon icon
A14 84.35 m² Balcon 2 652 000 € icon icon icon
A24 84.35 m² Balcon 2 667 000 € icon icon icon
A54 84.35 m² Balcon 1 678 000 € icon icon icon
B61 91.69 m² Terrasse 2 901 000 € icon icon icon

Votre quartier

L'Eveil - Ostara

L’Eveil d’un nouveau quartier à vivre au cœur d’Annecy-le-Vieux

  • Annecy, perle des Alpes est citée parmi les villes les plus agréables de l’Hexagone
  • Annecy-le-Vieux est connue pour offrir une qualité de vie parmi les plus recherchées du bassin annécien
  • A quelques minutes à pied des plages du lac d’Annecy et de l’Impérial Palace 
  • Proche du centre-ville historique d’Annecy
     
À proximité
De nombreuses infrastructures scolaires, commerces et marché accessibles à pieds

à quelques minutes

Martenelle
Plage d’Albigny

à 15 minutes*

Picto Plage
Vieille ville d'Annecy

à moins de 1 km*

Picto temple
Campus universitaire

à 3 minutes en voiture*

Université
Aéroports Lyon Saint-Exupéry et Genève

à proximité

Aéroport
Parc d'activités des Glaisins

à 6 minutes

magasin

*Source : Google Maps

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On répond à vos questions

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10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.

* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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