Le programme immobilier neuf Origine s’organise autour d’un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d’espèces végétales sourcées en Île-de-France.
Tel un « hub » propice à la rencontre, à la relaxation, au jeu, à la vie, cette aire bucolique et aérée accueille de délicieuses séquences arbusives aux feuillages foisonnants, créant de charmantes alcôves végétales et des bosquets ombragés.
ORIGINE
Appartements neufs à proximité de la Gare des Ardoines
Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Vitry-sur-Seine !
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Le programme immobilier neuf ORIGINE vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces duplex, avec 3 maisons de ville. Il s’organise autour d’un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d’espèces végétales sourcées en Île-de-France.
La résidence Origine est située dans le secteur Descartes qui s’étend au sud-ouest de la Gare des Ardoines, délimité par la rue Léon Geoffroy, accessible par les futurs prolongements arborés des rues Voltaire, Olympe de Gouges, Joffrey et Malleret-Joinville.
Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%)
Le programme
Une harmonie contemporaine aux ambiances multiples
Votre appartement neuf à Vitry-sur-Seine
Du studio au 5 pièces en duplex, les lieux de vie développent des sensations multiples.
De l’appartement classique à la maison duplex prolongée de généreuses terrasses, bon nombre des logements d‘Origine ont une vue plongeante sur un parc verdoyant composé d‘arbres et de plantes aromatiques.
Profitez de votre extérieur
Aux beaux jours, Origine offre à ses habitants de généreux balcons et terrasses s’étirant jusqu’à 95 m2 permettant ainsi de profiter d’une vie extérieure qui respire le bonheur.
Tous les appartements neufs profitent de finitions irréprochables et d’orientations optimisées qui s’ouvrent généreusement à la luminosité naturelle. Aux derniers étages, quelques vues très privilégiées filent même jusqu’à la Seine.
Les logements
3 pièces
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
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B101 | 64.97 m² | 2 Terrasses | 1 | 349 775 € | 307 510 € |
4 pièces
4 pièces duplex
N° de lot | Surface | Extérieur | Parking | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | Infos | Plan | Comparateur | |
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AM2 | 97.96 m² | Terrasse | 1 | 520 000 € | 457 167 € |
5 pièces
5 pièces duplex
Votre quartier
Vitry-sur-Seine
La ville de Vitry-sur-Seine est appréciée pour sa situation enviable en bord de Seine, son souffle économique et la générosité de ses espaces naturels, recouvrant le quart de son territoire.
Acheter un appartement neuf au sein d’une de la résidence ORIGINE, c’est l'assurance d'un logement idéalement situé dans la ville.
Vitry-sur-Seine n'est situé qu'à 4 kilomètres de Paris
Autre atout majeur : son réseau de transport de premier plan regroupe la ligne 15 du Grand Paris Express, le RER C et le T Zen 5, la reliant en quelques minutes à la capitale.
Les transports :
- Le RER C - Station Les Ardoines, relie Paris en moins de 10 minutes*.
- Les bus 182, 382 et N133 rayonnent vers de multiples points stratégiques.
- La Gare Grand Paris Express, prévue pour 2024, accueillera la ligne 15 sud, le bus « site propre » à haut niveau de service et le tram T Zen 5.
ZAC Gare Ardoines
- Commerces
- Ecoles
- Salle de sport
- Centre culturel
- Mobilité douce
- Paris Porte d’Italie en 25 mn*.
- Aéroport d’Orly se situe à 7 km soit 15 mn* en voiture.
- Accès direct depuis A86 sortie 2.
* source : Google Maps
10 engagements pour vous rendre la vie plus simple
Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.
* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.