perspective exterieure
En lancement
ST LARY SOULAN - 65170

Résidence Mont Rêve

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 285 000 €
RE 2020
NF Habitat HQE
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En lancement - Livraison 4e trimestre 2026
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Rue de Coudères - 65170 ST LARY SOULAN
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Espace de vente : L 'Atelier Immo - 17 Rue Vincent Mir - 65170 ST LARY SOULAN - Du lundi au samedi de 9h à12h30 et de 14h à 18h
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Le village station pour toutes les générations à Saint-Lary-Soulan !

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Pour vivre la montagne en toute saison, la résidence «Mont Rêve» décline 32 appartements de standing du 2 au 4 pièces duplex.

Découvrez Saint Lary Soulan : station de ski et station thermale. Ici la nature prend tout son sens. Hivers comme été, la station propose des activités pour tous. Les papilles ne sont pas en reste avec les spécialités porc noir de bigorre, garbure, gâteau à la broche, tourte nature ou aux myrtilles, « coins champignons » en saison.

De nombreux labels, famille+, qualité confort hébergement, tourisme handicap témoignent du dynamisme et de la qualité des équipements. En mode sportif ou en dilettante, la station pour tous !
 

Le programme

Les atouts du programme immobilier

  • Une adresse enviée aux cœurs des Pyrénées
  • Résidence certifiée : RE2020 et NF Habitat HQE
  • Terrasses et/ou loggias
  • Parking en sous sous-sol sécurisé et cellier, local 2 roues
  • Centre-ville accessible à 5 minutes à pied*

* Source : Google Maps

Mont Rêve

Une résidence qui conjugue l’alliance de la modernité et de la tradition

•    Une résidence de deux bâtiments érigés sur 3 étages, au cœur d’un parc boisé de 4 hectares
•    Des appartements neufs du 2 pièces cabine au 4 pièces duplex
•    Deux cœurs d’îlot intimistes et verdoyants
•    Un espace extérieur pour tous avec une vue directe sur la nature environnante
•    Le programme sera certifié NF Habitat HQE, RE 2020

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perspective extérieure hiver
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perspective intérieure

Des appartements élégants et modernes

  • Des appartements neufs de standing conciliant espace, praticité, confort et luminosité
  • Chaque appartement bénéficie d’une double orientation et de grandes terrasses et/ou loggias orientés sud-est ou sud-ouest
  • Une architecture soignée et l’utilisation de matériaux nobles dans le respect de la région (bois massif, pierre de taille et ardoise naturelle)
  • A minima une place de stationnement pour chaque appartement et un cellier

La préservation de l’environnement, une priorité d’Eiffage Immobilier

Fort de son expérience de major du BTP, le Groupe Eiffage s’illustre depuis de nombreuses années dans la préservation de notre environnement grâce à des démarches toujours innovantes et ambitieuses. Mont Rêve ne faisant pas exception, il sera certifié NF Habitat HQE.

En savoir plus

Les logements

Prix indiqués parking (voir garage) et cellier compris. Chaque logement est vendu avec 1 ou 2 places de parkings en sous-sol.
Appartements
2 pièces cabine
De 54.43 m² à 54.57 m²
À partir de 285 000 €
15 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
009 54.43 m² Terrasse 1 285 000 € icon icon
008 54.43 m² Terrasse 1 285 000 € icon icon
007 54.43 m² Terrasse 1 285 000 € icon icon
110 54.43 m² Terrasse 1 292 000 € icon icon
109 54.43 m² Terrasse 1 292 000 € icon icon
108 54.43 m² Terrasse 1 292 000 € icon icon
209 54.43 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
208 54.43 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
005 54.57 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
004 54.57 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
003 54.57 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
002 54.57 m² Terrasse 1 295 000 € icon icon
104 54.57 m² Terrasse 1 298 000 € icon icon
103 54.57 m² Terrasse 1 298 000 € icon icon
102 54.57 m² Terrasse 1 298 000 € icon icon
Appartement
3 pièces
67.03 m²
358 000 €
Dernière opportunité !
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
006 67.03 m² Terrasse 2 358 000 € icon icon
Appartements
3 pièces cabine
De 77.08 m² à 77.49 m²
À partir de 407 000 €
6 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
001 77.49 m² Terrasse 2 407 000 € icon icon
010 77.25 m² Terrasse 2 415 000 € icon icon
107 77.08 m² Terrasse 2 420 000 € icon icon
101 77.49 m² Terrasse 2 420 000 € icon icon
111 77.25 m² Terrasse 2 422 000 € icon icon
207 77.08 m² Terrasse 2 425 000 € icon icon
Appartements
4 pièces duplex
98.11 m²
À partir de 535 000 €
4 lots disponibles
N° de lot Surface Extérieur Parking Prix Infos Plan Comparateur
205 98.11 m² 2 Terrasses 2 535 000 € icon icon
204 98.11 m² 2 Terrasses 2 535 000 € icon icon
203 98.11 m² 2 Terrasses 2 535 000 € icon icon
202 98.11 m² 2 Terrasses 2 535 000 € icon icon

Votre quartier

Mont Rêve

Au centre de Saint Lary Soulan et de toutes ses commodités

  • Dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie
  • Un village aux multiples labels : famille+, pays d’art et d’histoire, qualité confort hébergement .
  • Eté comme hiver, une grande diversité de loisirs : ski, raquettes, randonnées cyclistes et pédestres, canyoning, rafting, tir à l’arc, parapente, pêche, …
À proximité
Commerces

à moins de 500 mètres*

Magasin
Site classé Natura 2000

à 20 km (réserve naturelle du Néouvielle, du Rioumajou, du Moudang)*

Picto-qualite
Golf de Lannemezan

à 40 km*

Basketball
Pic du Midi de Bigorre

à 50 km*

Picto Randonnée
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On répond à vos questions

Quels sont les dispositifs pour financer mon projet immobilier ?

Comment faire le bon choix pour acheter mon premier logement ?

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat HQE qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes pour un habitat durable.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison pour préparer au mieux votre entrée dans votre appartement*.

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un espace client avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art dans le cadre de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre »*.

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous proposent des gammes soigneusement sélectionnées et vous guident dans le choix des prestations de votre logement.

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous proposant une liste de partenaires de premier ordre pour ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (1 an de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et à chaque étape de son parcours d’acquisition et publions une synthèse annuelle et nationale*.

* Pour tous les immeubles de logements hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : valable à la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER propose une liste de partenaires de premier ordre à ses acquéreurs afin de bénéficier d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est proposée par EIFFAGE IMMOBILIER au prix de 510 € par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances, au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (1 an offert d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, avec l’un de nos partenaires nationaux. 1 an offert de gestion locative : 1 an d’honoraires de gestion, 1 an de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(1)

Dispositif Denormandie : réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition : soit d’un logement faisant ou ayant fait l’objet de travaux d’amélioration soit de locaux faisant ou ayant fait l’objet de travaux de transformation en logement, y compris lorsque l’acquisition est réalisée dans le cadre d’un contrat de vente d’immeuble à rénover (VIR), situé dans certaines zones géographiques et destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné déterminé par zones géographiques et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d’impôt applicable dépend du prix d’acquisition, de la durée d’engagement pour la location, de l’année d’acquisition et des critères applicables aux logements. La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient dans la limite de 5500 € / m² de surface utile, et sans pouvoir excéder la limite de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global à 10.000 € de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. Pour une acquisition en 2022, la réduction d’impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, sous réserve des limites précitées. Renseignements détaillés auprès de nos conseillers commerciaux pour chaque programme immobilier. Faire un investissement immobilier présente des risques (ex : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, location à titre de résidence secondaire ou meublée, méconnaissance des plafonds de loyers ou de ressources des locataires) susceptibles d’entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Nous vous incitons à vérifier auprès de votre conseiller fiscal vos conditions d'éligibilité et votre capacité d’engagement dans ce dispositif fiscal.

(2) Frais de notaire offerts hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition, valables jusqu'au 31 octobre 2024 inclus, pour un contrat de réservation portant sur un bien immobilier neuf du programme "Fresh Touch" à Toulouse. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente.
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