Résidence Calypso à Rouen
En travaux
ROUEN - 76000

Calypso

Appartements neufs du 2 au 4 pièces
À partir de 167 500 €
RT 2012
NF Habitat
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En travaux - Livraison 1er trimestre 2023
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avenue Jean Rondeaux - 76000 ROUEN
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Espace de vente : 15 rue de la Vicomté - 76000 Rouen - Sur RDV du mardi au samedi 10h30 - 12h30 / 14h - 19h

Votre appartement neuf à Rouen

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Calypso : votre nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Rouen, des espaces verts des quais de Seine et du nouveau quartier Rondeaux.

Composée d’appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, la résidence Calypso offre de belles surfaces à vivre ainsi qu’un agencement optimal des pièces et des prestations modernes aux finitions soignées.

Profitez des avantages du centre-ville au cœur d'un nouveau quartier calme et résidentiel : une belle adresse et une opportunité pour habiter ou investir à Rouen

Le programme

Calypso

La résidence Calypso s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à sa ligne architecturale : moderne et élégante. Elle offre un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants : une résidence sécurisée, de larges baies vitrées en double vitrage, une consommation d’énergie
minimisée, des espaces de vie optimisés.
 

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Façade de la résidence Calypso à Rouen
Une résidence pensée pour vous

 

 

Les appartements neufs

Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, ont été pensés pour être un lieu de vie
résolument lumineux et adaptés aux envies des résidents
grâce aux choix personnalisés des matériaux de finitions.

Pour une nouvelle qualité de vie

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Terrasse de la résidence Calypso à Rouen
Une terrasse de la résidence Calypso.

Les loggias, balcons ou terrasses prolongent des espaces de vie lumineux et bien agencés.

Les logements

2 pièces
De 43.90 m² à 44.83 m²
À partir de 167 500 €
2 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A205 44.83 m² 167 500 € icon icon
icon B304 43.90 m² 175 500 € icon icon
3 pièces
De 56.19 m² à 74.46 m²
À partir de 189 000 €
12 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A008 56.19 m² 189 000 € icon icon
icon B001 63.34 m² 190 500 € icon icon
icon B107 61.21 m² 206 500 € icon icon icon
icon A202 59.62 m² 206 500 € icon icon
icon A302 59.64 m² 211 000 € icon icon
icon B207 61.27 m² 211 500 € icon icon
icon A108 71.13 m² 230 500 € icon icon
icon A103 71.85 m² 232 000 € icon icon
icon A203 71.84 m² 239 000 € icon icon
icon A303 74.46 m² 241 500 € icon icon
icon A403 70.33 m² 242 500 € icon icon
icon A503 70.33 m² 246 500 € icon icon
4 pièces
De 75.02 m² à 85.10 m²
À partir de 216 000 €
13 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon A006 78.99 m² 216 000 € icon icon
icon A106 78.95 m² 235 000 € icon icon
icon B103 85.10 m² 242 000 € icon icon
icon A206 78.95 m² 242 500 € icon icon
icon B106 78.68 m² 247 000 € icon icon
icon A401 78.83 m² 248 000 € icon icon
icon A501 78.98 m² 255 500 € icon icon
icon B206 79.31 m² 259 000 € icon icon
icon A305 81.55 m² 264 000 € icon icon
icon B305 79.34 m² 267 000 € icon icon
icon B306 82.97 m² 269 000 € icon icon
icon B402 82.98 m² 275 000 € icon icon
icon A602 75.02 m² 289 000 € icon icon

Votre quartier

ROUEN

Un cadre de vie riche et varié

Entre Paris et le Havre, Rouen jouit d’une excellente position géographique. La ville a développé une activité portuaire leader à l’échelle européenne (céréales, bois, papier...), relayée par un tissu industriel innovant et d’importantes entreprises de logistique. La santé et le secteur tertiaire à haute valeur ajoutée confirment le dynamisme de la ville.

1
h de Deauville

Rouen se situe à une heure du Havre et de Deauville.

Au cœur du quartier Rondeaux en renouveau

Le site sur lequel est implantée la résidence Calypso est un secteur en pleine mutation où se construit une nouvelle image de la ville de Rouen.

Calypso a pour objectif de participer à la composition de l’avenue Jean Rondeaux comme grande voie structurante et dynamique.

Située dans un quartier qui a tout pour plaire : à proximité immédiate du centre-ville de Rouen grâce à la liaison du bus TEOR, du Jardin des Plantes et des commerces et services de l’avenue de Caen (commerces, écoles, transports, loisirs...)

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.

** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.

*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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