Terrasse Résidence Le Parc Chagall à Vence
En lancement
VENCE - 06140

LE PARC CHAGALL

Appartements et maisons neuves du 2 au 4 pièces
À partir de 239 000 €
RT 2012
NF Habitat HQE
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En lancement - Livraison 2e trimestre 2023
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Avenue Rhin et Danube - 06140 VENCE
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Espace de vente : 112 avenue Rhin et Danube - 06140 vence - Du lundi au samedi, de 10H30 à 18H30

Un appartement neuf à Vence, en centre-ville, avec une terrasse ouvrant sur un magnifique verger.

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Jusqu'au 31 juillet 2021, profitez de nos offres pour devenir propriétaire à Vence : un parking offert (3) + réservation avec seulement 1 500€ (4)  !

La résidence du Parc Chagall se compose de 72 appartements neufs et maisons duplex. Les prestations, de la gamme PRIVILEGE, offrent la possibilité de personnaliser son intérieur autour de 3 ambiances différentes au choix (classique, design et nature). De très belles terrasses permettent de prolonger la surface des séjours. Erigée sur 4 étages, la résidence est bordée d’un verger et offre des vues dégagées sur les baous.

Situé dans le centre-ville de Vence, le Parc Chagall permet de profiter de l’ensemble des commerces, des services et des structures scolaires se trouvant à proximité immédiate du projet. Le centre historique, le cinéma, les boutiques et restaurants sont à seulement 10 minutes à pied* de la résidence.

*source : Google Maps

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Le programme

Le Parc Chagall

Érigé sur 4 étages, le Parc Chagall est au cœur du nouveau Quartier Durable Méditerranéen. Les appartements neufs sont tous dotés de belles terrasses dont certaines s’ouvrent sur un verger. La conception du projet, résolument moderne et novatrice, comprend de nombreux espaces communs (jardins pour enfants, vergers, patios) qui permettent de profiter pleinement d’une qualité de vie incomparable.

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Vue façade Résidence Le Parc Chagall à Vence
Une résidence élégante et moderne
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Terrasse de la Résidence Le Parc Chagall à Vence

De très belles terrasses permettent de prolonger la surface de votre séjour.

Votre appartement neuf

Du studio au 4 pièces

Chaque logement neuf, du studio au 4 pièces, a été pensé pour concilier confort et luminosité.

Le programme immobilier propose également des maisons de ville duplex avec jardins privatifs.

Votre espace de vie intérieur

  • Carrelage dans l’entrée, le séjour et le dégagement
  • Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les WC
  • Carrelage dans les chambres (possibilité de parquet uniquement dans les maisons de ville)
  • Salle de bain aménagée avec un plan vasque posé sur meuble, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche –serviettes
  • Placards
  • Production de chaleur et d’eau chaude assurée par radiateurs et chaudière individuelle au gaz
Les espaces privatifs communs
  • Accès du hall d’entrée sécurisé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Hall d’entrée décoratifs selon préconisation de l’architecte
  • Ascenseurs commandés par système Vigik pour accéder aux caves et parking sous-sol
  • Allumage des appliques murales et spots par détecteur de présence
Le choix de l’exigence énergétique

Norme de référence dans la construction immobilière neuve, la Règlementation Thermique 2012 assure une consommation énergétique optimisée afin de réduire les gaz à effet de serre, tout en atténuant les frais des résidents.

  • Isolation thermique renforcée
  • Menuiseries double vitrage

Les logements

2 pièces
De 41.54 m² à 50.43 m²
À partir de 239 000 €
12 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C11 43.87 m² 239 000 € icon icon
icon C21 43.87 m² 240 000 € icon icon
icon H02 42.80 m² 245 000 € icon icon
icon C01 43.87 m² 245 000 € icon icon
icon C45 41.54 m² 247 000 € icon icon
icon C04 44.42 m² 259 000 € icon icon
icon C14 44.42 m² 260 000 € icon icon
icon C24 44.42 m² 264 000 € icon icon
icon F02 44.67 m² 265 000 € icon icon
icon I02 44.62 m² 265 000 € icon icon
icon C34 44.42 m² 267 000 € icon icon
icon C43 50.43 m² 320 000 € icon icon
3 pièces
De 57.41 m² à 68.14 m²
À partir de 286 000 €
20 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C22 64.53 m² 286 000 € icon icon icon
icon I11 61.27 m² 290 000 € icon icon
icon C08 65.65 m² 295 000 € icon icon
icon C07 68.14 m² 305 000 € icon icon
icon C17 68.14 m² 310 000 € icon icon
icon G11 61.28 m² 320 000 € icon icon
icon F11 61.32 m² 320 000 € icon icon
icon H11 57.41 m² 320 000 € icon icon
icon C02 64.53 m² 327 000 € icon icon
icon C05 63.60 m² 335 000 € icon icon
icon C15 63.60 m² 335 000 € icon icon
icon C03 62.23 m² 338 000 € icon icon
icon C38 65.65 m² 340 000 € icon icon
icon C37 68.14 m² 340 000 € icon icon
icon C13 62.23 m² 340 000 € icon icon
icon C25 63.60 m² 345 000 € icon icon
icon C32 64.53 m² 347 000 € icon icon
icon C23 62.23 m² 350 000 € icon icon
icon C35 63.60 m² 350 000 € icon icon
icon C33 62.23 m² 355 000 € icon icon
4 pièces
De 80.22 m² à 106.26 m²
À partir de 415 000 €
9 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon C06 87.30 m² 415 000 € icon icon
icon C16 87.30 m² 420 000 € icon icon
icon C26 87.30 m² 425 000 € icon icon
icon C36 87.30 m² 430 000 € icon icon
icon F01 80.22 m² 435 000 € icon icon
icon G01 80.62 m² 435 000 € icon icon
icon H01 80.63 m² 435 000 € icon icon
icon I01 80.63 m² 435 000 € icon icon
icon C44 106.26 m² 650 000 € icon icon

Votre quartier

Vence

Entre mer et montagne, la commune de Vence, qui compte un peu moins de 20 000 habitants, offre une qualité de vie incomparable toute l’année et un climat tempéré chaud qui permet de profiter pleinement des nombreuses activités en plein air.

15
min*

Vence est proche du littoral. La mer est accessible en 15 min en voiture.
*source : Google Maps

Commodités

à 5 min* à pied
  • Bus
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Magasin Bio
  • Jardin d’enfant
  • Parc public

De nombreux restaurants et bars, avec de grandes terrasses ombragées autour de la place du grand jardin, permettent de se détendre dans un cadre exceptionnel à quelques minutes à pied de la résidence.

Le nouveau centre commercial POLYGONE est à 10 minutes en voiture* et regroupe toutes les boutiques de mode ainsi que de nombreux restaurants dans un aménagement paysagé exceptionnel.

  • Centre-ville historique de Vence à moins de 10 minutes à pied*
  • Ecole maternelle des Baous à moins de 10 minutes à pied*
  • Ecole élémentaire Marc Chagall à moins de 10 minutes à pied*
  • Lycée Henri Matisse à moins de 10 minutes à pied*
  • Collège La Sine à 10 minutes en voiture*

*source : Google Maps

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

(3) Offre spéciale "une place de parking offerte" valable pour tout contrat de réservation jusqu’au 31 juillet 2021, portant sur un logement neuf de la résidence Le Parc Chagall à Vence et sous réserve de réitération de l’acte au plus tard au 31 décembre 2021. Conditions détaillées de l'offre sur l'espace de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
(4) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5%. Pour cette opération, le dépôt de garantie à la signature de la réservation est exceptionnellement ramené à 1500€. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).
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