Appartement neuf Quai Rive Droite à Cherbourg-en-Cotentin
En travaux
CHERBOURG EN COTENTIN - 50100

Quai Rive Droite

Appartements neufs 3 pièces
À partir de 196 500 €
RT 2012
NF Habitat
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En travaux - Livraison 2e trimestre 2022
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rue Jacques Rouxel - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN
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Espace de vente : 109 Rue Gambetta - 50120 CHERBOURG EN COTENTIN - 10H/12H30 - 14H/18H30

Votre nouvelle résidence à Cherbourg

En avant première
En lancement
En travaux
Livraison imminente
Disponibilité immédiate

Située dans le nouveau quartier des Bassins, la résidence Quai Rive Droite bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

A deux pas du centre commercial Les Eléis, vous rejoignez le centre historique en quelques minutes grâce à la passerelle du bassin du commerce.

Votre nouvelle résidence propose un large choix parmi 30 appartements neufs, du T2 au T3 avec balcons ou terrasses et ont été pensés pour votre confort.

Le programme

Quai Rive Droite

Une résidence contemporaine et intégrée dans son environnement

Imaginé par le cabinet Bienvenu Architectes, Quai Rive Droite est situé au calme de la rue Jacques Rouxel mais proche de toutes les commodités, se compose de 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces.

D'architecture moderne et harmonieuse, la résidence s'inscrit dans la continuité du paysage.

Sur sa façade, la diversité d'expression des formes et couleurs confère au bâtiment une singularité visuelle et fait ressortir ses espaces privatifs à l'abri du vent et son coeur d'ilôt verdoyant.

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Programme immobilier neuf Quai Rive Droite à Cherbourg-en-Cotentin
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Appartement neuf Quai Rive Droite à Cherbourg-en-Cotentin
Votre appartement neuf à Cherbourg

Du 2 pièces au 3 pièces

Les appartements neufs de Quai Rive droite disposent de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur de généreux salons pour des espaces de jour très agréables.

Un soin particulier a été apporté aux équipements conçus pour réduire l'impact énergétique.

Profitez d'un extérieur

Tous les appartements neufs de la résidence Quai Rive Droite disposent d'un balcon ou d'une terrasse !

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Appartement neuf avec terrasse Quai Rive Droite à Cherbourg-en-Cotentin
Sécurité

- Porte palière avec serrure de sécurité 3 points

- Accès sécurisé à la résidence et aux parkings

- Parking sécurisé avec accès à l'ascenseur desservant les étages

- Local à vélos

Confort

- Carrelage dans tous les pièces sauf chambres

- Salles d'eau équipée (bac extra plat, faïence murale, pare-douche, meuble vasque, sèche serviette)

- Volets roulants électriques dans les séjours

Qualité

- Programme conforme à la RT 2012 qui atteste de la faible consommation d’énergie des logements neufs

- Programme certifié NF Habitat

- Choix de produits certifiés NF ou disposant d’un avis technique

Les logements

3 pièces
De 61.17 m² à 64.29 m²
À partir de 196 500 €
4 lots disponibles
Favoris N° de lot Surface Prix TVA 20% Infos Plan Comparateur
icon 107 61.17 m² 196 500 € icon icon
icon 206 62.92 m² 198 700 € icon icon
icon 104 64.29 m² 199 800 € icon icon
icon 306 62.92 m² 206 800 € icon icon

Votre quartier

Cherbourg-en-Cotentin

Entre bocage et mer

Cherbourg-Octeville, commune déléguée de Cherbourg-en-Cotentin, est résolument tournée vers la mer avec notamment sa gare maritime transatlantique, chef d'oeuvre art déco et qui abrite la Cité de la Mer. Cherbourg dispose également de 4 ports importants (pêche, commerce, plaisance et militaire)

Cherbourg offre à ses habitants de nombreux parcs et jardins ainsi que de nombreux musées et une Scène Nationale, lieu de création et d'expression.

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Cherbourg
Bassin du Commerce

Un appartement neuf à Cherbourg au cœur du quartier des Bassins

Située dans le nouveau quartier des Bassins, la résidence Quai Rive Droite est située à proximité immédiate du centre-ville. Ce nouveau quartier bénéficie d’espaces publics de qualité avec les Jardins de la Divette, les places Jacques Hébert et Darinot.

A cela s’ajoute une offre multiple de services accessible à pied :

  • centre commercial et commerces de proximité,
  • écoles,
  • établissement de santé.

 

Grâce à la passerelle traversant le bassin, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes.

Les réseaux de transport avec les principales lignes de bus à moins de 150 m de la résidence permettent  d’accéder rapidement à l’ensemble de l’agglomération.

Voir le plan du quartier

10 engagements pour vous rendre la vie plus simple

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Eiffage Immobilier Carrément Engagé

Parce qu'un achat immobilier est le projet d'une vie et le début d'une relation durable, nous nous engageons pour un accompagnement tout au long de votre projet et même après.

Confiance Eiffage Immobilier
Confiance

Vous bénéficiez de la signature d’un constructeur-promoteur, gage de qualité et de respect des délais ; Eiffage Construction assurant la réalisation de toutes nos résidences.

Qualité Eiffage Immobilier
Qualité

Nous vous proposons des logements neufs certifiés NF Habitat ou NF Logement qui répondent aux démarches de qualité et aux performances les plus exigeantes.

Dialogue Eiffage Immobilier
Dialogue

Vous disposez d’un interlocuteur dédié Eiffage Immobilier qui vous informe et vous accompagne de la réservation à la fin de l’année de parfait achèvement.

Conformité Eiffage Immobilier
Conformité

Nous vous faisons visiter votre appartement après cloisonnement et un mois avant la livraison*

Information Eiffage Immobilier
Information

Nous mettons à votre disposition un site internet avec accès personnel et sécurisé aux données de votre programme.*

Esthétisme Eiffage immobilier
Esthétisme

Nous confions la décoration des parties communes de nos résidences à des décorateurs de talent et intégrons des œuvres d’art*

Accompagnement Eiffage Immobilier
Accompagnement

Nous souscrivons des contrats d’assurance biennale et décennale auprès de compagnies de premier rang, et mettons à votre disposition un interlocuteur dédié Eiffage pendant toute cette période de garantie.

Personnalisation Eiffage Immobilier
Personnalisation

Nos équipes vous guident dans le choix des prestations de votre logement

Serenité Eiffage Immobilier
Sérénité

Nous assurons la sécurité de votre patrimoine en vous offrant ** :

- l’assurance revente (5 ans pour l’achat de votre résidence principale ou secondaire et 10 ans pour votre investissement locatif) ***

- le pack investisseur (2 ans offerts de gestion locative et de garantie des loyers impayés) et la réduction des honoraires de première mise en location) ****

Ecoute Eiffage Immobilier
Écoute

Pour mieux répondre à vos attentes et dans un objectif de progrès permanent, nous réalisons une enquête de satisfaction auprès de chaque client et publions une synthèse annuelle et nationale*

* Pour tous les immeubles de logements dont la commercialisation est lancée à partir du 1er septembre 2017. Hors résidences gérées, opérations en co-promotion et ventes en bloc.
** Sous réserve de la signature du bulletin d’adhésion auprès d’un de nos partenaires lors de la signature du contrat de réservation.
*** Assurance Revente : sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente en état futur d’achèvement, EIFFAGE IMMOBILIER s’engage à faire bénéficier à l’acquéreur d’une Garantie Assurance Revente valable 5 ans dans le cas d’une résidence principale (ou secondaire) ou 10 ans dans le cadre d’un investissement locatif. Cette garantie revente prendra en charge l’éventuelle moins-value immobilière en cas de revente du bien assuré suite à un des évènements générateurs prévus aux conditions générales. Cette moins-value immobilière sera prise en compte dans la double limite de 20 % du prix de vente TTC tel qu’exprimé dans l’acte authentique d’achat, et d’un plafond de 31 000 €. Les évènements générateurs sont les suivants (extrait des conditions générales) : Licenciement (garantie limitée à 5 ans), Liquidation judiciaire de l’entreprise, Mutation professionnelle de l’assuré (uniquement pour la résidence principale), Naissance multiple (uniquement pour la résidence principale), Divorce de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Dissolution du PACS de l’assuré (garantie limitée à 5 ans), Invalidité permanente totale de l’assuré, Décès de l’assuré. La « Garantie Revente » est souscrite par EIFFAGE IMMOBILIER par l’intermédiaire de Chubb European Group SE, entreprise régie par le Code des assurances , au capital social de 896 176 662 euros, sise La Tour Carpe Diem, 31 Place des Corolles, Esplanade Nord, 92400 Courbevoie, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 450 327 374. Chubb European Group SE est soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) située 4, Place de Budapest, CS 92459,75436 PARIS CEDEX 09. Ces offres sont réservées aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valables pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Ces offres d’assurances ne sont pas cumulables avec d’autres offres en cours. Elles sont proposées sur les opérations en cours de commercialisation par Eiffage Immobilier. Les opérations suivantes ne bénéficient pas de ces offres : résidences gérées (Résidences de tourismes et d’affaires ; Résidences étudiantes), appartements en prix maîtrisés, les programmes immobiliers en co-promotion. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

**** Pack Investisseur (2 ans offerts d’honoraires de gestion et de garantie loyers impayés) : offre valable sous réserve de la signature d’un mandat de gestion, Foncia Prévoyance ou Garantie Totale d’une durée de 2 années. 2 ans offerts de gestion locative : 2 ans d’honoraires de gestion, 2 ans de garantie loyers impayés et la réduction des honoraires de première mise en location. La réduction des honoraires de location s’applique uniquement à la première mise en location. Offre réservée aux personnes physiques majeures, hors professionnels de l’immobilier et valable pour un seul logement par personne et foyer fiscal. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

(1)

Le PTZ est un prêt à taux zéro octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale. Le montant du prêt et les conditions de son remboursement dépendent des revenus, du caractère neuf du logement, de la composition du foyer, de la zone géographique et de la performance énergétique de la résidence. Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015.

(2)

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12% (pour 6 ans de location) 18% (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d'achat de 5 500 €/m2. Faire un investissement immobilier présente des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.

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